| Wonen in het hart van het pittoreske Ramskapelle Deze prachtige koppelvilla, gebouwd in 2017, bevindt zich op een zuidelijk georiënteerd perceel in het idyllische Ramskapelle. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 270 m² biedt deze woning een verrassend ruim en hedendaags wooncomfort. De zonovergoten tuin, zorgvuldig aangelegd en met een schilderachtig zicht op de kerk van Ramskapelle, nodigt uit tot ontspanning en wordt compleet gemaakt door een overdekte lounge en een stijlvol tuinhuis. Ruimte en functionaliteit in harmonie Een uniek pluspunt van deze eigendom is de overvloed aan parkeergelegenheid. Naast de dubbele parkeerplaats vooraan, beschikt de woning over een ruime inpandige garage met op maat gemaakte inbouwkasten, een praktisch voordeel dat bijdraagt aan de ordelijke uitstraling en het comfort van de woning. Waar licht en luxe samenkomen Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een functionele inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Links leidt een elegante smeedijzeren glasdeur u naar de lichtrijke leefruimte, waar een sfeervolle gashaard, een gezellige zithoek, een eetplaats en een open keuken elkaar harmonieus aanvullen. De doordachte indeling en de grote raampartijen creëren een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor u op elk moment van de dag geniet van een serene en zonnige omgeving. Een royale verdieping met een master-bedroom die indruk maakt De vaste trap brengt u naar de eerste verdieping, waar u verrast wordt door de royale ruimte. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een apart toilet en een moderne douchekamer op de nachthal. De master-bedroom is een ware parel, met een eigen luxueuze badkamer voorzien van een ligbad, een dubbele wastafel en een inloopdouche. Als kers op de taart beschikt deze over een volledig uitgeruste dressing met inbouwkasten. Een multifunctionele bovenverdieping De tweede verdieping biedt nog een volledig afgewerkte slaapkamer, een technische berging en via een zolderluik toegang tot een extra opbergruimte. Aan ruimte geen gebrek! Duurzaam wonen met een toekomstgerichte visie Deze villa is uitgerust met alle moderne technologieën om optimaal wooncomfort te garanderen: vloerverwarming, een conforme elektrische installatie, ventilatiesysteem D, een condenserende gasketel en een geavanceerd alarmsysteem. De uitzonderlijke isolatie van vloer, dak en muren, in combinatie met 10 zonnepanelen, maakt deze woning bijzonder energiezuinig (EPC: 96!) en duurzaam. Een locatie die rust en bereikbaarheid combineert Met het strand van Duinbergen en het bruisende centrum van Knokke op slechts 15 minuten fietsen, bevindt u zich op een toplocatie waar ontspanning en stadsleven moeiteloos samenkomen. Daarnaast biedt de nabijheid van de A11 een vlotte verbinding met andere belangrijke invalswegen, waardoor u steeds geniet van een ideale bereikbaarheid. Interesse? Laat u verleiden door de unieke charme van deze koppelvilla en ontdek de perfecte balans tussen hedendaags comfort, rust en natuur. Dit is een buitenkans! Interesse en bezoek: neem contact op met ons en we begeleiden u graag persoonlijk door deze woning: 050 60 60 78 of info@immonano.be |
| Referentie | 3960086 |
| Type | Huis |
| Prijs | 995 000 EUR |
| Stad/Gemeente | Ramskapelle (Knokke-Heist) (8301) |
| Bouwvergunning | Ja |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| as-built attest | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| EPC | 96kwH |
| EPC ref. | 3528641 |
| K peil | 0 |
| E peil | 0 |
| Algemene staat | Instapklaar |
| Nieuwbouw | Nee |
| Bouwjaar | 2017 |
| Renovatiejaar | / |
| Totale opp. | 362 m² |
| Bewoonbare opp. | 270 m² |
| Bebouwbare/Bebouwde opp. | / |
| Niet geïndexeerd KI | € 1112 |